Via Arno, 21

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Via Arno, 21 - Roma

Via Arno, 21, 00198 Roma

L’UBICAZIONE
L'immobile, adiacente allo storico quartiere Coppedè, per le sue peculiarietà estetiche e decorative, rappresenta un valido esempio di quella architettura dei primi anni del 900, che si ispira ai canoni classici dell’antica Roma. Coppedè, prestigiosa zona di Roma, per ubicazione e architettura, si sviluppa su un'area compresa tra Piazza Buenos Aires e Via Tagliamento.
In particolare il palazzo di via Arno, 21, si trova nei pressi di Piazza Mincio, centro del quartiere stesso. Inoltre, la prossimità dei quartieri Parioli e Trieste e, ancorpiù, del centro storico di [...]

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L’UBICAZIONE
L'immobile, adiacente allo storico quartiere Coppedè, per le sue peculiarietà estetiche e decorative, rappresenta un valido esempio di quella architettura dei primi anni del 900, che si ispira ai canoni classici dell’antica Roma. Coppedè, prestigiosa zona di Roma, per ubicazione e architettura, si sviluppa su un'area compresa tra Piazza Buenos Aires e Via Tagliamento.
In particolare il palazzo di via Arno, 21, si trova nei pressi di Piazza Mincio, centro del quartiere stesso. Inoltre, la prossimità dei quartieri Parioli e Trieste e, ancorpiù, del centro storico di Roma, assicura la disponibilità di numerosi servizi urbani (Università La Sapienza, Policlinico Umberto I, Parco di Villa Borghese e Villa Ada) e collegamenti.

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IL FABBRICATO
L' edificio, con caratteristica pianta a 'T' e affaccio principale su Via Arno, si sviluppa su sette piani oltre al piano terra e all’interrato. La facciata, di rilevante pregio, si contraddistingue per la presenza di stucchi, decorazioni, affreschi e statute classiche che adornano la terrazza dell'ultimo piano.
L'accesso al fabbricato presenta un originale portone in legno bugnato, il quale immette nell'androne, a sua volta impreziosito da soffitti a cassettoni e pitture murali.
La ristrutturazione Santarelli, nel rispetto delle originarie caratteristiche architettoniche, adeguerà funzionalmente le tipologie e i materiali agli attuali criteri progettuali e costruttivi. Il progetto interessa la realizzazione di unità abitative di varie dimensioni, dotate di box, posti auto e cantine. Il tutto nel segno della qualità garantita dalla tradizione Santarelli ed in linea col pregio dell'immobile.
Via Arno, 21: vivere in un prestigioso palazzo storico nel centro di Roma, non rinunciando al comfort e alla vivibilità di una casa moderna.

VIVIBILITÀ E DOTAZIONI
La Santarelli Costruzioni S.p.A. propone varie tipologie abitative studiate secondo i più attuali criteri progettuali e nel rispetto delle vigenti normative in materia. Ogni lavorazione, dunque, viene effettuata con la massima diligenza da personale professionalmente qualificato, in grado di garantire un prodotto di elevato standard.
Le dotazioni ed i materiali di finitura sono in linea con il prestigio della ristrutturazione:
- parquet a listoni di legno pregiato
- porte interne tamburate con finitura in essenza di noce o laccate
- finestre in legno Pino di Svezia laccato
- sanitari sospesi
- vasca idromassaggio
Risparmio energetico e qualità del vivere: le nostre scelte!
- Impianto centralizzato di ventilazione meccanica, che permette il rinnovo automatico dell'aria viziata negli ambienti
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, mediante pannelli radianti che assicurano una migliore uniformità delle temperature all'interno degli alloggi
- Deumidificatore autonomo, per un efficiente controllo dell'umidità ambientale
- Isolamento termico a cappotto, con pannelli isolanti applicati sulle pareti di tamponamento
- Isolamento acustico dai rumori di calpestio garantito dall’utilizzo di materiali fonoassorbenti posati sui solai
- Domotica: per la gestione evoluta ed integrata della temperatura ambiente, del sistema antintrusione e del videocitofono
- Impianto ascensore dotato di cabina allestita con materiali di pregio e citofono interno per le emergenze

Indice di prestazione energetica globale dell'edificio: 43,9 kWh/mq anno.
* Metodo di calcolo utilizzato: UNI/TS 11300-1, UNI/TS 11300-2 e norme correlate.

SICUREZZA
Santarelli Costruzioni s.p.a. pensa anche alla tua sicurezza, offrendo:
- impianto di allarme;
- portoncino di ingresso blindato con serratura del tipo a cilindro europeo e rostri antiscardino;
- cassaforte a combinatore meccanico installata mediante getto di calcestruzzo ad alta resistenza.
Sicurezza e protezione da ogni possibile rischio per una migliore qualità dell'abitare.

QUALITÀ
La qualità, per la Santarelli Costruzioni, è al primo posto. La continua ricerca, l'ispirazione e lo sviluppo delle idee ci permettono di mantenere un elevato standard qualitativo. Questa è la nostra filosofia aziendale! Certificata da un marchio di qualità, secondo le norme ISO 9001, a garanzia del rispetto dei processi seguiti e segno inequivocabile di professionalità e diligenza del personale impiegato.

SERVIZI E GARANZIE
L'acquisto dalla Santarelli Costruzioni assicura anche una serie di servizi e garanzie:
- polizza fidejussoria emessa da primari istituti di credito a garanzia degli importi versati fino alla consegna;
- polizza postuma decennale;
- garanzia triennale per le eventuali difformità ed i vizi riguardanti le componenti accessorie e di finitura;
- accollo mutuo a condizioni vantaggiose;
- assistenza post-vendita.
Senza trascurare l’opportunità di rivendita di un prodotto certificato nella produzione e firmato da uno dei gruppi immobiliari tra i più importanti a livello italiano.

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Inizio dell'opera: 2011
Consegna prevista: 2013

Unità: 34 appartamenti, 48 box auto e cantine

Contatti di vendita:
Santarelli Costruzioni S.p.A.
Via del Tritone, 125
00187 Roma
Tel. 06 977 46 380
Fax. 06 977 46 381
Mob. 335 53.343.36

Ufficio per la vendita:
Via Arno, 21 - Roma
Primo Piano int. 3
Tel. 06 977 46 380
Fax. 06 977 46 381
Mob. 335 53.343.36

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