Torrino Mezzocammino - Le Ville

Cantieri in costruzione

Cantieri in costruzione

Torrino Mezzocammino - Le Ville - Roma

Via Rinaldo D'Ami - Zona Torrino Mezzocammino, 00127 Roma

Le Ville unifamiliari, ubicate in una posizione di privilegio all’interno del comparto z15 parte del nuovo quartiere Torrino Mezzocammino, sintetizzano l’eccellenza della produzione Santarelli. Disposte su un unico piano terra oltre al piano interrato, le unifamiliari, sono dotate di ampi giardini ed accessi privati indipendenti.

L'ARCHITETTURA
Il riferimento alla storia, in particolare al periodo delle antiche ville romane, è l’ispirazione di un progetto architettonico che rispetta la tradizione sviluppandone i contenuti in chiave contemporanea.
L’antica villa romana [...]

Leggi tutto

Le Ville unifamiliari, ubicate in una posizione di privilegio all’interno del comparto z15 parte del nuovo quartiere Torrino Mezzocammino, sintetizzano l’eccellenza della produzione Santarelli. Disposte su un unico piano terra oltre al piano interrato, le unifamiliari, sono dotate di ampi giardini ed accessi privati indipendenti.

L'ARCHITETTURA
Il riferimento alla storia, in particolare al periodo delle antiche ville romane, è l’ispirazione di un progetto architettonico che rispetta la tradizione sviluppandone i contenuti in chiave contemporanea.
L’antica villa romana rivive con i suoi porticati, arricchendosi di moderne e confortevoli innovazioni.
Il patio centrale, sguardo protetto verso l'esterno, diviene il fulcro della casa! I percorsi interni sono semplici, ben delineati e le aree esterne adattabili alle diverse esigenze residenziali.

IL NUOVO QUARTIERE
Le Ville sono contestualizzate nel nuovo quartiere Torrino Mezzocammino, sito all'EUR in una vasta area compresa tra Via Cristoforo Colombo, via Ostiense, Via di Mezzocammino e il GRA. Lo sviluppo territoriale è di oltre 190 ettari con una bassa densità abitativa che va tutto a vantaggio di ampie zone a verde.
Un progetto acquista un livello qualitativo di eccellenza anche nel contesto ambientale in cui viene inserito. La nostra proposta rappresenta un esempio di come residenza ed ambiente possano integrarsi alla perfezione.
Chi sceglie il nostro progetto sceglie di vivere in un’oasi della vivibilità. Attorno al complesso immobiliare ci sono: un grande parco centrale attrezzato, una pista ciclabile, numerosi percorsi pedonali e altri parchi minori.
Ampia è la dotazione di servizi tra cui scuole di vario livello, chiesa, centri commerciali e negozi di ogni genere, cinema multisala (a circa un chilometro vi è anche il Warner Village), un centro sportivo polivalente.
Le aree per la mobilità comprendono viabilità principale e secondaria, parcheggi e percorsi pedonali e ciclabili.
Le strade hanno carattere veicolare e pubblico, i parcheggi sono dimensionati in modo da consentire agevoli spazi di accesso, manovra e sosta.
Parte delle superfici destinate a parcheggio sono corredate di spartitraffico e marciapiedi.
La presenza di pavimentazione impermeabile sarà limitata alle corsie di accesso e di distribuzione, mentre per le superfici restanti è previsto l’utilizzo di paving green o di finitura equivalente.
Sono, inoltre, aperti passi carrabili a seconda delle necessità di distribuzione veicolare, sia su strada che sulle aree di parcheggio, e realizzati ampi viali alberati.

IL COMPARTO Z15
Il comparto Z15, sede delle 14 Ville Santarelli, si pone come una delle zone più importanti dell’intero comprensorio Torrino Mezzocammino. Lo stesso occupa, infatti, una posizione più alta in quota rispetto agli altri comparti ed ha una conformazione tale da rendersi praticamente autonomo: è una sorta di piccolo borgo all’interno della lottizzazione che beneficia, delle sue strade interne e del suo verde, condivisibile in esclusiva tra i residenti.

VIVIBILITA’ E DOTAZIONI
Tutte le ville, rifinite con materiali di grande qualità, sono state concepite con copertura a falde, muratura esterna in mattoni a faccia vista alternata a zone intonacate ed elementi rivestiti in pietra. Il tutto nell'ottica di un'adeguata sistemazione esterna per quanto concerne gli spazi a verde, quelli lastricati e le zone d'ingresso.
I materiali, scelti con cura nel rispetto della tradizione ma anche della funzionalità, sono tutti prodotti da primarie ditte.
All’interno sono state impiegate finiture di assoluto pregio, quali: vasche idromassaggio; pavimenti interamente in parquet, o alternativamente in grès; rivestimenti delle pareti servizi e cucina in grès porcellanato; centrale di controllo domotica nella configurazione standard; elevata qualità degli infissi; riscaldamento di tipo autonomo derivante dalla rete di teleriscaldamento a servizio del Comprensorio di Torrino Mezzocammino; impianto di raffrescamento autonomo.
Il piano interrato sarà pavimentato con grès porcellanato di qualità.

Indice di prestazione energetica globale dell'edificio: 59,3 kWh/mq anno.
* Metodo di calcolo utilizzato: UNI/TS 11300-1, UNI/TS 11300-2 e norme

SICUREZZA
La sicurezza è garantita su più livelli, prevedendo per tutte le ville: portone blindato, impianto antintrusione al piano terra e interrato, collegato alla centrale domotica (videocitofono a colori), installazione di una cassaforte interna, predisposizione di impianto di videosorveglianza, rilevatore fughe gas e messa in opera di quanto necessario per assicurare un ottimale isolamento termico ed acustico.

Nascondi

Unità: 14 ville

Contatti di vendita:
Tel. 06/52834376
Mail: info@santarellispa.it

Ufficio per la vendita:
Via A. Lavezzolo, 28 - Piano Terra
Torrino Mezzocammino - Roma
Tel. 06/52834376

Scaricate la brochure in pdf - [0,0 Kb]

Planimetrie

Appartamenti

 

Se desiderate essere aggiornati sui nostri progetti Vi invitiamo a compilare il questionario on-line! Vai al questionario on-line

 

Cantieri in costruzione